2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
広島市西区
50.7万円/㎡
前年比+13.8%
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ライオンズ新井口マークレジデンス
広島県広島市西区井口明神一丁目
山陽本線 / 『新井口』駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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14階 / 71.43㎡の場合
相場
3,310万円
46.3万円/㎡
2,564
3,061
3,559
4,057
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,559万円
42.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ新井口マークレジデンス
3,880万円（54.3万円/㎡）/ 14階 / 71.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 54.3万円 | 14階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,478万円 | 49.5万円 | 3階 | 90.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 90.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 51.8万円 | 3階 | 90.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は48.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 『新井口』駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ古江グレイストーレ 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 西広島駅10分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/27 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅6分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | ヴェルディ庚午中壱番館 広島市西区庚午中三丁目 | 古江駅7分 | 3,856万円 | 43.2万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | サーパス高須駅前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅2分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレヴィエ庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | コンツェルトパーク庚午 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅10分 | 3,880万円 | 43.5万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/07 | ディアメゾン庚午南アーバンフィール 広島市西区庚午南一丁目 | 古江駅11分 | 3,500万円 | 47.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤルシティパーク庚午中 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅11分 | 3,490万円 | 50.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルクリスタル三篠北町 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/24 | グランヴェルディ横川リバーフロント 広島市西区三滝町 | 三滝駅8分 | 4,150万円 | 47.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/07 | ソフィスシティ横川リバースクエア 広島市西区打越町 | 横川駅3分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/08 | ツインヴェルディ横川リバースケープ 広島市西区打越町 | 横川駅3分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソフィスシティ大芝ブライトパークス 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅14分 | 2,550万円 | 44.2万円 | 57.67㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | シティプラザ中広通り 広島市西区中広町一丁目 | 寺町駅10分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/24 | フローレンス中広通り 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅10分 | 3,350万円 | 43.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | クレストコート観音平和大通り 広島市西区観音町 | 観音町駅1分 | 3,300万円 | 48.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.06㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アルファライフ平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅5分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.78㎡ | - | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴェルディ観音アクシア 広島市西区南観音二丁目 | 舟入幸町駅15分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.18㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ヴェルディ観音新町リバーフロント 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅11分 | 3,920万円 | 50.1万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、広島市西区では13.8%上昇しています。
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ヴェルディ観音新町リバーフロント
広島県広島市西区観音新町一丁目
広島電鉄江波線 / 舟入南駅 徒歩 11分
2013年築 / 15階建 / 41戸 / RC造